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2022-06-08 10:23:15
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、利息相關(guān)、上海貸款行業(yè)。
不同的城市、地方銀行對(duì)房地產(chǎn)按揭管理貸款的要求一般會(huì)有一定的不同，下面我根據(jù)主要回答順序回答主要問(wèn)題。
問(wèn)題1:由于公司剛剛開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，沒(méi)有流動(dòng)，我們是否可以直接去銀行辦理房地產(chǎn)抵押和商業(yè)貸款?
例如，在上海，目前的政策在2021年要求95的銀行經(jīng)營(yíng)他們的公司一年，而主要的公司剛剛注冊(cè)半年，這通常不符合大多數(shù)銀行的準(zhǔn)入要求。個(gè)別小銀行可以進(jìn)入成立半年以上的公司，但利率會(huì)比較高。
另外銀行經(jīng)營(yíng)性按揭貸款肯定是需要看公司經(jīng)營(yíng)流水，沒(méi)有流水肯定不行。
如果主體確實(shí)想要辦理經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)抵押貸款，建議公司以一年以上的過(guò)戶權(quán)屬或等待公司在一年后想辦法辦理經(jīng)營(yíng)性銀行抵押貸款。否則，根據(jù)目前銀行2021年經(jīng)營(yíng)抵押貸款的政策，主體只能選擇少數(shù)小銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)。
問(wèn)題2:你需要找一種藥劑給你的水做拋光嗎?中介一般怎么收費(fèi)?還是你能自己做?
重點(diǎn)課題的主要問(wèn)題是企業(yè)沒(méi)有滿一年，如果滿一年，沒(méi)有流量，通過(guò)貸款中介，中介可以想辦法運(yùn)作。
問(wèn)題3:現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)信貸緊縮嗎?如果每個(gè)月自己補(bǔ)水好，肌肉應(yīng)用的成功率也能提高下來(lái)嗎?
目前,由于去年上海房?jī)r(jià)的快速上漲,貸款的操作繼續(xù)收緊,這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),如果這個(gè)話題真的想處理貸款的操作,你可以走更多的水,企業(yè)統(tǒng)計(jì),報(bào)稅時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表使一個(gè)很好的觀點(diǎn)。
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