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2022-06-09 11:16:41
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一、外地戶籍人員在武漢購房條件:
1. 同意以購買的房屋作為抵押。
2. (三)具有完全民事行為能力;(四)具有在中國境內永久居留或者有效居留身份。
3、首付必須不低于購房總價的一定比例。有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4. 購買房屋的合同或協議已經簽署。外地人到銀行貸款買房流程住房貸款申請流程一般如下:
(1)提供咨詢、受理申請、進行貸前調查;
(2)貸款批準;
(3)貸款發(fā)放;
(4)貸款復蘇;
(5)貸后管理。
二、銀行按揭需要準備的條件:
1. 申請政策性個人住房貸款，應在當地有常住住房網點;
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3.有按時償還貸款本息的能力;
4. 貸款人批準的資產由符合規(guī)定條件的擔保人抵押或質押，或/或擔保。
5、有購房合同或協議的;
6. 申請貸款時，在建行有不低于購房所需資金30的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建行存入住房公積金;
7. 貸款人規(guī)定的其他條件。
銀行按揭需要準備的材料:
1. 貸款申請表;
2. 認購協議或銷售合同;
3.識別;
身份證明是:外國護照、臺灣通行證和戶籍、港澳身份證、回鄉(xiāng)卡，如在上海工作，則需要提供工作許可。結婚證是指買方和配偶的母國登記證書。如果在上海工作，只需要提供上海公司出具的結婚證即可。資信證明是指外國人工作所在國的會計師事務所出具的資信證明家庭年度財務報告，股票交易表格，政府稅務表格。如果你在上海工作，只需要提供上海公司的收入證明即可。
4. 收入證明(包括稅單、銀行存款記錄和雇主證明)。
擴展信息
長途購買抵押貸款手續(xù)需要提供一年以上當地納稅證明或社會保險待遇,如果你無法提供1年的當地稅務證書或社會保險支付當地居民申請住房貸款的,貸款人按第二個(或更多)差別化住房信貸政策,存款和貸款利率可能會提高;購房貸款有很多種，公積金貸款和商業(yè)貸款。
假如公積金貸款在貸款前，你先知道自己的公積金賬戶有多少錢，單位每個月給你多少錢。只有當你知道自己的情況時，你才能貸款。如果你申請商業(yè)貸款，你必須衡量支付能力。
每個銀行的審批程序和程序都不一樣，但一般要求貸款人提供:戶口所在地公安機關出具的戶籍證明、單位出具的工作證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址、聯系方式。銀行查看借款人的信用歷史等等。
參考-武漢之家-百度百科全書
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