南寧市柳沙公司注冊(cè)編號(hào)

好順佳集團(tuán)
2022-08-10 16:21:39
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內(nèi)容摘要：俗話說，買房不僅要看白天房產(chǎn)的高雅，還要看晚上的魅力。南寧熱門話題保利君悅灣位于流沙的立濱大道，已經(jīng)建了很多...

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俗話說，買房不僅要看白天房產(chǎn)的高雅，還要看晚上的魅力。

南寧熱門話題保利君悅灣位于流沙的立濱大道，已經(jīng)建了很多房子。今晚大樓怎么樣？最近，我們?nèi)ヒ惶骄烤埂?/p>

晚上8點(diǎn)來到大樓，抬頭一看，熟悉的大門，在橘色燈光的映襯下，已經(jīng)不再是白天的優(yōu)雅和優(yōu)雅。這時(shí)候，它更像是一個(gè)孤獨(dú)的路人，等待人們搭訕。

△夜晚的保利君悅灣

扇形的布置是為了完善看江小區(qū)的布局，也恰到好處的展現(xiàn)了豪宅的人氣——整個(gè)小區(qū)里，只有一戶人家點(diǎn)著燈，就在頂樓，像矗立在河邊的信號(hào)燈塔。

門前的馬路依舊暢通無阻。這是五鄉(xiāng)、青秀、江南之間的主干道，但沒有人會(huì)為這座府邸停下腳步。

△夜幕下，很難猜出這是江景府

往三星園走幾步，就是君月灣的側(cè)門。目光所及之處，依舊是一片漆黑。幸運(yùn)的是，保安亭的燈亮著，仍然是保利。即使業(yè)主不多，但也有保安在努力工作。

△白天的君悅灣看起來更霸氣一點(diǎn)

20、保利君悅灣因高昂的備案價(jià)格讓所有人大吃一驚，但很快就銷聲匿跡了。

2018年底，君悅灣打出一則“世界上沒有人認(rèn)識(shí)你”的廣告，大家都以為它要卷土重來了。然而，沒有。

去年和今年，君悅灣多棟樓同時(shí)獲得預(yù)售證，最高成交價(jià)1萬元/㎡。

目前保利君悅灣在售戶型面積146-337㎡，參考價(jià)27000-30000元/㎡，也就是說146㎡戶型總價(jià)至少接近到400萬。

根據(jù)我們向南寧市住建局查詢的記錄，保利君悅灣只有641間套房。截至目前，僅注冊(cè)80套，簽約5套。這么多年，君悅灣還有85套房子沒有找到買家，讓人莫名其妙。

這7年“神秘”的樓盤到底發(fā)生了什么？

事實(shí)上，保利君悅灣的土地并非通過公開招標(biāo)方式獲得，股權(quán)歸屬更為復(fù)雜。根據(jù)南寧選房網(wǎng)上項(xiàng)目取得預(yù)售證的記錄，該項(xiàng)目屬于南寧流沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

雖然目前只有3名股東，但公司這幾年經(jīng)歷了包括投資者、注冊(cè)資本在內(nèi)的多次變動(dòng)，變動(dòng)次數(shù)多達(dá)54次。

經(jīng)過長期奮斗，廣西誠興投資集團(tuán)有限公司退出，土地產(chǎn)權(quán)歸屬正式落戶，現(xiàn)歸保利所有。

不過，不少買家表示，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)，君悅灣畢竟錯(cuò)過了黃金時(shí)代。

當(dāng)公司內(nèi)部關(guān)系明晰后，南寧樓市已不再是流沙國賓區(qū)唯一。三安、五象等熱門板塊即將嶄露頭角，地鐵、大型商業(yè)綜合體、名校校園遍地開花，“四大天王”等江景、湖景豪宅不斷刷新南寧的住宅理念。

相比之下，保利君悅灣所在的流沙，包裹略顯單薄。但對(duì)于購房者來說，無論是雞肋還是美食，未來對(duì)于保利君悅灣來說，很可能是一條漫長的道路。

南寧流沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是2010年6月12日在廣西壯族自治區(qū)南寧市注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（外商投資企業(yè)和內(nèi)資合資企業(yè)）。其注冊(cè)地址位于南寧市東閣路68號(hào)。 301 號(hào)樓 3 樓。

南寧流沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)為91450113826528954K，企業(yè)法人為李云友，公司目前正在營業(yè)中。

南寧流沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證書經(jīng)營，但以下項(xiàng)目除外：1、土地開發(fā)（限于合資、合作）、2、高高端酒店、高端寫字樓及會(huì)展中心建設(shè)運(yùn)營，3. 房地產(chǎn)二級(jí)市場交易和房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀(jì)公司， 4. 高爾夫球場、別墅的建設(shè)、經(jīng)營， 5. 國務(wù)院特殊規(guī)定或其他產(chǎn)業(yè)政策，從其規(guī)定）；房地產(chǎn)投資；物業(yè)管理服務(wù)（憑資質(zhì)證書經(jīng)營）。在廣西壯族自治區(qū)，類似業(yè)務(wù)范圍的公司注冊(cè)資本總額為795314萬元，主要資本集中在10-5000萬規(guī)模企業(yè)565家。在本省范圍內(nèi)，現(xiàn)有企業(yè)的注冊(cè)資本為一般。

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