房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊公司資金

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2023-04-27 15:31:09
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在工商辦理的時候，各位創(chuàng)業(yè)者很想明白公司注冊資金,現(xiàn)在本文為您介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊公司資金相關(guān)內(nèi)容，希望本文能幫到你。

一、注冊資本有什么用

公司是一種法人組織，在一般意義上，公司的活動是財產(chǎn)性的活動，或者說是市場交換活動，這種活動只有財產(chǎn)者才有資格參加，因此，公司作為一種法人民事主體，必須有自己的財產(chǎn)，公司的人格以其財產(chǎn)為基礎(chǔ)。注冊資本就是公司獨(dú)立財產(chǎn)的集中體現(xiàn)，它獨(dú)立于其它法人和自然的財產(chǎn)，獨(dú)立于其出資人的其它財產(chǎn)，使之成為公司存在和從事經(jīng)營活動的物質(zhì)基礎(chǔ)和前提條件。

二、公司注冊資金需要多少

可以根據(jù)公司發(fā)展階段選擇合適的注冊資本，當(dāng)業(yè)務(wù)對注冊資本有要求時，再進(jìn)行增資或減資，方便也比較快。

三、注冊資金承擔(dān)的風(fēng)險

首先，認(rèn)繳不等于就不用出錢!法律不再要求對實(shí)收資本作為登記事項(xiàng)進(jìn)行登記，也不要求公司在設(shè)立登記或增資時提供驗(yàn)資報告。但是，股東仍然應(yīng)當(dāng)按照章程的約定時間和方式繳納出資。只認(rèn)不繳會影響公司的誠信度，因?yàn)楸O(jiān)管部門會對企業(yè)出資情況進(jìn)行抽查，如有未兌現(xiàn)認(rèn)繳承諾的情況，公司將會被列入經(jīng)營異常名錄向社會公示。

其次，巨額注冊資本是不可承受之重!注冊資本的大小決定了公司的資金實(shí)力和對外承擔(dān)民事責(zé)任的能力。隨意設(shè)定超過自己承受范圍的注冊資本，實(shí)際上是把公司對外承擔(dān)責(zé)任的范圍也增加了。當(dāng)公司資不抵債、陷入破產(chǎn)償債程序，認(rèn)繳天價注冊資本的股東必須在承諾認(rèn)繳注冊資本的范圍內(nèi)對公司的債權(quán)人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。所以說，公司如果運(yùn)營正常、一切順利，可能還不會有什么問題，但一旦項(xiàng)目爛尾、資不抵債。

最后，一萬年的繳納期不等于不用兌現(xiàn)!在法律沒有強(qiáng)制要求注冊資本繳納期的情況下，理論上可以在章程中約定為30年~60年。雖然在承諾的實(shí)繳出資期限到來之前，股東沒有義務(wù)提前履行出資義務(wù)。但是在公司進(jìn)入清算程序以后，股東承諾的實(shí)繳出資期限雖然還未屆滿，但該股東的出資義務(wù)視為提前到期。在破產(chǎn)清算程序啟動后，資不抵債的公司無法全額償債，股東的出資義務(wù)更有必要視為提前到期，以提高債權(quán)人的獲償比例。所以，還是上面的問題，你好好經(jīng)營著公司可能沒事，但一旦要把公司關(guān)了，或者被迫破產(chǎn)，不好意思，承諾的認(rèn)繳年限得馬上兌現(xiàn)了。

四、注冊資金對公司有影響嗎

注冊資本太多會增加注冊手續(xù)費(fèi)、承擔(dān)更多的民事責(zé)任、一定程序上反映了公司的實(shí)力等，對于注冊資本并不是越高越好，需要根據(jù)公司的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營情況來進(jìn)行認(rèn)定處理。

五、怎么判斷股東未足額繳納注冊資金

工商部門也會對公司申報的出資額、出資期限等進(jìn)行備案，公司實(shí)際繳納的金額也會在年度報告時進(jìn)行公示。如果公司未按期足額繳納認(rèn)繳出資的，將依法進(jìn)行處理，并向社會公示。

六、注冊資金實(shí)繳和認(rèn)繳的區(qū)別

1、實(shí)繳制

是公司營業(yè)執(zhí)照上注冊資金是多少，那公司的驗(yàn)資賬戶就必須有相應(yīng)的金額，并出具驗(yàn)資報告。

實(shí)繳制需要一次性存足，一般會占用公司大量的資金，在一定程度上影響公司的發(fā)展和營運(yùn)效率，不過一次性繳納也意味著今后不必承擔(dān)繳納資本，發(fā)生任何債務(wù)糾紛可以及時解決。

2.認(rèn)繳制

是在工商部門登記的公司注冊資本總額，無需登記實(shí)收資本，不再收取驗(yàn)資證明文件。認(rèn)繳制不是不繳，只是在規(guī)定時間之內(nèi)可以分一次或多次繳足。

認(rèn)繳制對初期創(chuàng)業(yè)卻資金不足的人來說是很好的，一開始不需要投入大的資金，只需要在期限內(nèi)繳全就行。

了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊公司資金這一問題之后，相信各位伙伴對公司注冊資本都清楚了?，F(xiàn)在很多人開始自己創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板，但公司注冊的時候，各位伙伴對公司注冊資金并不完全了解，若是您不懂歡迎來在線咨詢我們，我們會有專業(yè)人士為各位投資者提供最優(yōu)質(zhì)的解答。