地產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程

內(nèi)容摘要：地產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程一、注冊(cè)前所需條件企業(yè)注冊(cè)資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金通常為5萬(wàn)元及以上，現(xiàn)在注冊(cè)資本金已采取認(rèn)繳制...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

企業(yè)注冊(cè)資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金通常為5萬(wàn)元及以上，現(xiàn)在注冊(cè)資本金已采取認(rèn)繳制，不需要實(shí)際到賬，資金范圍可以自行擬定。
公司注冊(cè)地址 - 公司需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不能少于二十平方米，并且確定后需要到房管局備案。
公司名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu) - 確定好公司名稱(chēng)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣，辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍 - 企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍需要按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)范圍規(guī)范，以工商局審核為準(zhǔn)。
專(zhuān)業(yè)人員配置 - 所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)應(yīng)有持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員，以及持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的人員，數(shù)量需達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類(lèi)型規(guī)定的要求。

經(jīng)營(yíng)范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限。
初次注冊(cè)公司，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類(lèi)公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1. 公司經(jīng)營(yíng)范圍最好不要寫(xiě)得太細(xì)化，應(yīng)該對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類(lèi)概括。
2. 以目前實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主，做什么業(yè)務(wù)就寫(xiě)什么，除此之外可以寫(xiě)預(yù)計(jì)未來(lái)可能涉及到的業(yè)務(wù)。
3. 特殊的經(jīng)營(yíng)范圍，需要辦理相關(guān)許可，才可以開(kāi)始辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4. 寫(xiě)的主要經(jīng)營(yíng)范圍決定了公司名稱(chēng)中的行業(yè)描述，比如“信息科技”等。

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開(kāi)中介公司必備的工具，涵蓋日常辦公、門(mén)店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志等功能。
易房大師助力房產(chǎn)中介公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型，不僅有多種營(yíng)銷(xiāo)拓客渠道，還提供OA辦公、自動(dòng)采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等服務(wù)。

核準(zhǔn)名稱(chēng) - 確定公司類(lèi)型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
提交材料 - 在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 材料審核通過(guò)后，即可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻章等事項(xiàng) - 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需刻制公司印章，如公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章等。

租賃固定場(chǎng)所
- 公司要有一個(gè)固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，這個(gè)地址也會(huì)在執(zhí)照上面顯示出來(lái)，租賃后需要房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃合同。
必備資料 - 身份證復(fù)印件：法人、監(jiān)事、全體股東和房東的身份證復(fù)印件。
- 場(chǎng)地證明文件：租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件或者場(chǎng)地使用證明。
- 新公司章程。
- 注冊(cè)公司申請(qǐng)表。
流程細(xì)節(jié) - 提交資料后，一般3個(gè)工作日內(nèi)可以領(lǐng)取新的執(zhí)照。
- 領(lǐng)取執(zhí)照后可刻一套備案的印章。
- 帶上新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一套章前往銀行開(kāi)立銀行基本賬戶(hù)。
- 網(wǎng)上或者前往稅局做稅務(wù)報(bào)道，核定稅種，申請(qǐng)?jiān)鲋刀悓?zhuān)用（普通）發(fā)票、開(kāi)通社保賬號(hào)等。
- 正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及正常做賬報(bào)稅。
利益分割問(wèn)題 - 注冊(cè)公司時(shí)要確保按照出資額決定占股比例。
- 一個(gè)公司最大的股東一定要有絕對(duì)的決定權(quán)，建議占股比例最少51%或者以上。
- 如果公司有純投資的股東，其占的股份一定要比有出資投資及在公司上班的股東少。