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好順佳集團
2025-05-22 08:33:13
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內(nèi)容摘要：房屋中介公司注銷的相關事項一、注銷的前提條件停止業(yè)務：房屋中介公司必須停止其房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，不再從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等...

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房屋中介公司注銷的相關事項

一、注銷的前提條件

停止業(yè)務：房屋中介公司必須停止其房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，不再從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務，也不再接受新的客戶或訂單。
清算債務債權
- 清理和核算財務狀況，清償或轉(zhuǎn)讓所有債務，收回或處置所有債權，確保資產(chǎn)負債表清零，不存在未了結的財務事項。
- 向債權人和債務人發(fā)出清算通知，公告清算期限（一般為三個月）。清算期間，債權人可申報債權，債務人需及時履行還款義務，逾期不還的，公司可依法追究其法律責任。
處理員工關系
- 與員工協(xié)商解除勞動合同，支付工資、獎金、補貼、社會保險、住房公積金等各項費用，辦理離職手續(xù)，為員工辦理失業(yè)登記和轉(zhuǎn)移檔案等事宜。
- 尊重員工合法權益，遵守勞動法律法規(guī)，如有爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式妥善解決。
終止合同關系
- 與合作伙伴、供應商、客戶等終止或解除相關合同關系，履行合同義務，處理合同糾紛，退還或收回合同押金，注銷合同備案等。
- 遵守合同法律法規(guī)，如有違約承擔違約責任，如有損害賠償相應損失。

二、注銷的主要步驟

召開股東會或合伙人會議
- 討論并決定公司的注銷事宜，包括注銷的原因、時間、方式、程序、清算組成員、清算報告等，形成注銷決議，并簽署注銷協(xié)議。
- 按照公司章程或合伙協(xié)議規(guī)定的方式和比例表決，確保注銷決議合法有效。
申請注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書
- 向原發(fā)證機關（房地產(chǎn)管理部門）申請注銷，提交注銷決議、注銷協(xié)議、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務備案證明等相關材料。
- 經(jīng)審核后，房地產(chǎn)管理部門將注銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書，并在其網(wǎng)站上公示。
申請注銷工商登記
- 向原登記機關（工商行政管理部門）申請注銷，提交注銷決議、注銷協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、統(tǒng)計登記證等相關材料。
- 經(jīng)審核后，工商行政管理部門將注銷其工商登記，并在其網(wǎng)站上公示。
申請注銷稅務登記
- 向原登記機關（稅務機關）申請注銷，提交注銷決議、注銷協(xié)議、稅務登記證、納稅申報表、完稅證明、發(fā)票領用登記表、發(fā)票存根、廢棄發(fā)票等相關材料。
- 經(jīng)審核后，稅務機關將注銷其稅務登記，并在其網(wǎng)站上公示。
申請注銷社會保險登記
- 向原登記機關（社會保險管理部門）申請注銷，提交注銷決議、注銷協(xié)議、社會保險登記證、社會保險繳費證明、社會保險結算單等相關材料。
- 經(jīng)審核后，社會保險管理部門將注銷其社會保險登記，并在其網(wǎng)站上公示。