杭州可以注冊(cè)財(cái)富公司嗎

哪個(gè)子公司利潤(rùn)最高?500頁(yè)的招股說(shuō)明書(shū)揭示螞蟻帝國(guó)的財(cái)富!

摘要:無(wú)論是螞蟻還是阿里，利潤(rùn)和優(yōu)先級(jí)都在杭州(歡迎關(guān)注杠桿博弈)

寫(xiě)| yin-yin zhang編輯| merry

支付寶的母公司螞蟻集團(tuán)自上市以來(lái)一直備受關(guān)注。

幾年前，它距離上市還有很長(zhǎng)的路要走，確切地說(shuō)，它作為一家獨(dú)立上市公司的未來(lái)一直是全球投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

如今，8月25日，A+H同步披露招股說(shuō)明書(shū)，終于向世人揭開(kāi)了螞蟻集團(tuán)背后數(shù)萬(wàn)億價(jià)值的秘密。

螞蟻非常盈利，收入非常高，上市后馬老師的財(cái)富會(huì)更多......從財(cái)務(wù)和數(shù)字角度分析螞蟻集團(tuán)是杠桿游戲的常用分析方法。

數(shù)百頁(yè)的招股說(shuō)明書(shū),A + H同步兩個(gè)招股說(shuō)明書(shū)披露是總共一千頁(yè),以及簽發(fā)的推薦信,推薦信的清單,審計(jì)報(bào)告,法律意見(jiàn),可以寫(xiě)細(xì)節(jié),適合分析的東西太多了。

但是這些事情，很多社會(huì)朋友，金融媒體已經(jīng)在做了。

今天，我仍然在談?wù)摂?shù)據(jù)。根據(jù)杠桿粉絲的喜好，杠桿游戲通過(guò)招股說(shuō)明書(shū)專(zhuān)門(mén)為讀者梳理了螞蟻集團(tuán)旗下各大公司的分布情況、地產(chǎn)持有情況、土地?fù)碛星闆r，以及相關(guān)公司的基本數(shù)據(jù)、房屋面積、土地面積等信息。

1. 國(guó)內(nèi)重要子公司主要在杭州、上海、重慶、天津注冊(cè)

根據(jù)螞蟻集團(tuán)招股說(shuō)明書(shū)，截至2020年6月底，螞蟻集團(tuán)共有70家國(guó)內(nèi)控股子公司，98家海外控股子公司，58家參股的合資公司和關(guān)聯(lián)公司，均未設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。

其中，重要子公司共20家，其中重要國(guó)內(nèi)子公司14家，重要海外子公司6家。

上海5:最關(guān)注的支付寶(中國(guó))網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，注冊(cè)在杭州，很多人以為它是之前的，2017年后的神奇城市上海。

有趣的是，凈利潤(rùn)遠(yuǎn)低于外界的想象。如上圖所示，2019年的凈利潤(rùn)剛剛超過(guò)1億元，但2020年非常激烈，只有半年時(shí)間它已經(jīng)增加到3億多元。

另外，支付寶中國(guó)的注冊(cè)資本也不是很高，15億元人民幣。當(dāng)然，不需要那么高。

有趣的是，還有一個(gè)杭州支付寶，下面就來(lái)寫(xiě)，利潤(rùn)超級(jí)恐怖。

螞蟻集團(tuán)在上海注冊(cè)的國(guó)內(nèi)重要子公司以及上海云居創(chuàng)業(yè)投資有限公司，注冊(cè)資本超過(guò)100億元，主要開(kāi)展戰(zhàn)略投資和投資管理業(yè)務(wù)。

如下圖所示，2019年凈利潤(rùn)超過(guò)4億元。

此外，上海云信創(chuàng)業(yè)投資有限公司也注冊(cè)在上海，主要從事戰(zhàn)略投資和投資管理業(yè)務(wù)。注冊(cè)資本比較少，杠桿游戲在這里就不重復(fù)了。

螞蟻盛信(上海)信息技術(shù)有限公司是數(shù)字金融技術(shù)平臺(tái)領(lǐng)域的保險(xiǎn)技術(shù)平臺(tái)，主要提供保險(xiǎn)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。雖然注冊(cè)資本不高5000萬(wàn)元，但2019年凈利潤(rùn)超過(guò)13億元，2020年上半年更可怕，已經(jīng)達(dá)到14億元。

螞蟻集團(tuán)在上海注冊(cè)的重要國(guó)內(nèi)子公司，國(guó)泰財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司。該公司51歸螞蟻集團(tuán)所有;國(guó)泰人壽保險(xiǎn)有限公司持有股份 ;Product，國(guó)泰世紀(jì)保險(xiǎn)有限公司持有股份 。

注冊(cè)資本超過(guò)26億元，目前凈利潤(rùn)不高。

杭州五:螞蟻集團(tuán)，注冊(cè)于杭州，其中重要的國(guó)內(nèi)子公司較多，如螞蟻金服(杭州)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、支付寶(杭州)信息技術(shù)有限公司、螞蟻智信(杭州)信息技術(shù)有限公司、浙江信信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、螞蟻基金銷(xiāo)售(杭州)有限公司

其中，雖然支付寶(杭州)信息技術(shù)有限公司注冊(cè)資本為1億元，僅為支付寶中國(guó)的十五分之一，但其2019年凈利潤(rùn)近97億元，2020年上半年已超過(guò)86億元。

螞蟻之信(杭州)信息技術(shù)有限公司，注冊(cè)資金少1000萬(wàn)元，2019年凈利潤(rùn)超過(guò)32億元，2020年上半年達(dá)到驚人的73億元。

在杭州注冊(cè)的其他幾家重要公司，杠桿游戲?qū)⒉蛔髟敿?xì)介紹。

總的來(lái)說(shuō)，螞蟻金服和阿里都保持了在杭州的利潤(rùn)和優(yōu)先地位。

重慶三家小額貸款公司:螞蟻金服旗下的兩家小額貸款公司都是在重慶注冊(cè)的，注冊(cè)資本驚人。如下圖所示，螞蟻商成貸的注冊(cè)資本為40億元，而螞蟻小貸的注冊(cè)資本高達(dá)120億元。

即便如此，螞蟻金服的過(guò)度放貸也引發(fā)了監(jiān)管問(wèn)題。在利潤(rùn)方面，如上圖所示，這兩家小額貸款公司2019年的凈利潤(rùn)約為10億元，這也是非常令人印象深刻的。

此外，螞蟻還有一家名為“重慶萬(wàn)堂信息技術(shù)有限公司”的公司，之前從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)杠桿游戲，也比較不受歡迎。其介紹如下:

發(fā)行者數(shù)字金融技術(shù)平臺(tái)板塊中的微貸技術(shù)平臺(tái)主要提供與微貸相關(guān)的技術(shù)服務(wù)

但令人震驚的是，該公司僅注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，2019年凈利潤(rùn)超過(guò)12億元，2020年上半年凈利潤(rùn)超過(guò)28億元。

天津:非常著名的天弘基金管理有限公司，又稱(chēng)余額寶貨幣基金，在天津注冊(cè)，注冊(cè)資金超過(guò)5億元。

2019年凈利潤(rùn)超過(guò)21億元，2020年上半年凈利潤(rùn)接近13億元。

此外，一些海外重要的子公司、銀行、合資企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司將不予描述。

2. 所有自有物業(yè)均位于上海

招股說(shuō)明書(shū),截至2020年6月,螞蟻集團(tuán)及其子公司在中國(guó)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的自有住房共有11平方米,建筑面積 這樣的屬性,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,沒(méi)有抵押貸款或其他累贅如下:

不要以為蟻群自己的房子只有這個(gè)https://www一萬(wàn)平方米，其實(shí)有近五萬(wàn)平方米。杠桿指出，招股說(shuō)明書(shū)上說(shuō):

截至2020年6月30日，發(fā)行者及其在中國(guó)的子公司合并建筑面積約49平方米， 住房自有平方米尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。這些自有房產(chǎn)是支付寶從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司收購(gòu)的。上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司，已取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)備案，商品房預(yù)售許可證，支付寶已簽訂商品房預(yù)售合同。發(fā)行人預(yù)計(jì)，該自有財(cái)產(chǎn)的后續(xù)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)不存在重大法律障礙。

注意細(xì)節(jié)。首先，上海正投入大量資金吸引螞蟻金服(Ant Group)、支付寶(Alipay)或整個(gè)阿里巴巴集團(tuán)。

第二，這些房子有各種各樣的許可證，除了極端情況，這是有保障的。

在未來(lái)，螞蟻集團(tuán)可能會(huì)在更多的城市擁有更多的房地產(chǎn)，這并不小，就像阿里巴巴集團(tuán)一樣。

根據(jù)招股說(shuō)明書(shū)，截至2020年6月底，螞蟻集團(tuán)及其子公司沒(méi)有海外房地產(chǎn)。

除了自己的所有權(quán)，杠桿游戲指出，截至2020年6月底，螞蟻集團(tuán)及其子公司已在中國(guó)租賃了25套超過(guò)1000平方米的房屋。租賃面積達(dá) 平方米左右，主要用于辦公。

這些出租物業(yè)主要分布在北京、上海、杭州等地。有趣的是，杭州的一些出租房位于阿里中心的6 + 1杭州西溪大廈。

因?yàn)樽夥?，不屬于螞蟻集團(tuán)產(chǎn)權(quán)，杠桿博弈的細(xì)節(jié)就不多談了。

3.除了上海房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地，杭州也有土地

房屋和土地當(dāng)然是聯(lián)系在一起的。

通過(guò)招股說(shuō)明書(shū)，杠桿化根據(jù)游戲,截至2020年6月底,螞蟻集團(tuán)及其子公司獲得總共12土地使用權(quán)在中國(guó)房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,也沒(méi)有任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)這樣的土地使用權(quán)。具體情況如下:

如上圖所示，和房間不同，土地是位于上海，不只是杭州的一個(gè)地方，一個(gè)地面面積高達(dá) 平方米。

招股說(shuō)明書(shū)還明確告知，截至2020年6月底，螞蟻集團(tuán)及其子公司尚未取得從上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司購(gòu)買(mǎi)的自有房產(chǎn)對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)證。

而上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司已取得該土地的房地產(chǎn)使用權(quán)證書(shū)。螞蟻集團(tuán)在取得此類(lèi)土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，不存在實(shí)質(zhì)性的法律障礙。

對(duì)任何公司來(lái)說(shuō)，多一點(diǎn)土地和房地產(chǎn)都不是壞事。

遠(yuǎn)不言，力帆集團(tuán)近期進(jìn)入破產(chǎn)重組階段，前大工業(yè)用地，為其延續(xù)生命爭(zhēng)取時(shí)間。

同樣，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的教父搜狐在北京也有自己的大樓，這對(duì)該公司來(lái)說(shuō)太有價(jià)值了。

本文所有數(shù)據(jù)均來(lái)自螞蟻集團(tuán)招股說(shuō)明書(shū)，未具體說(shuō)明截至2020年6月30日的相關(guān)數(shù)據(jù)

本文是杠桿游戲創(chuàng)作，未經(jīng)授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載!轉(zhuǎn)載請(qǐng)取得授權(quán)。另外，授權(quán)轉(zhuǎn)載時(shí)，請(qǐng)?jiān)谖恼麻_(kāi)頭注明出處及作者，謝謝!任何文章的觀(guān)點(diǎn)都是為了學(xué)習(xí)、交流和討論，而不是投資建議。用戶(hù)自行承擔(dān)相應(yīng)投資的責(zé)任。文章如有遺漏、錯(cuò)誤歡迎批評(píng)指正。

杭州能注冊(cè)財(cái)富公司嗎

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