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好順佳集團(tuán)
2022-06-01 11:36:46
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老年人征信氣球抵押貸款（蘇州）
上周五和周六，我去蘇州和很多客戶面談。聊了聊，發(fā)現(xiàn)蘇州系統(tǒng)客戶（包括公務(wù)員、教師、醫(yī)生等）占比還是比較高的。
系統(tǒng)內(nèi)客戶無(wú)法直接申請(qǐng)按揭貸款，而今天推出的產(chǎn)品通過(guò)讓父母代辦貸款，可以解決這一問(wèn)題。
接下來(lái)，我們就來(lái)介紹一下這款優(yōu)質(zhì)的房貸產(chǎn)品。
氣球抵押貸款
一、按等額本息還款20年的氣球貸款
氣球貸款的特點(diǎn)是：無(wú)論貸款期限多長(zhǎng)，均按20年等額本息償還。
如果是氣球貸，算一下貸款期限5年，利率，月供100萬(wàn)是7095；
如果不是氣球貸，計(jì)算貸款期限5年，利率，100萬(wàn)月供19277；
氣球貸最大的特點(diǎn)是鎖定月供，不受貸款期限影響。
二、貸款期限只取決于借款人年齡
貸款期限=70-借款人年齡
只要你的父母年齡不超過(guò)65歲，你父母作為貸款主體的貸款期限將超過(guò)5年。
因?yàn)槭菤馇蛸J款，每月按等額本息計(jì)算20年。
因此，系統(tǒng)內(nèi)客戶可以讓父母注冊(cè)或購(gòu)買公司申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)按揭貸款，享受經(jīng)營(yíng)按揭貸款的低利率。
非實(shí)體客戶也可以父母名義申請(qǐng)?jiān)摦a(chǎn)品，做到負(fù)債均在父母名下，方便其他融資操作。
三、利率偏低
利率低于蘇州首套房按揭利率。
四、額度高
最高500萬(wàn)元，空余房源可貸70，非空余房源可貸50。
V.進(jìn)入壁壘低
1.可購(gòu)買注冊(cè)3個(gè)月的新公司
2.評(píng)級(jí)4星及以上，流水要求低。
根據(jù)其他城市的經(jīng)驗(yàn)，MB銀行按揭是一個(gè)非常穩(wěn)定的產(chǎn)品，只有老年人才能信貸。是一款非常優(yōu)質(zhì)的抵押貸款產(chǎn)品。
按揭貸款操作基礎(chǔ)知識(shí)
關(guān)于按揭操作，我們已經(jīng)寫了一些基本知識(shí)的文章。如果你準(zhǔn)備申請(qǐng)抵押貸款，你可以了解一下。
1.如何注冊(cè)公司
不能隨便注冊(cè)一家公司就辦理按揭貸款。下面詳細(xì)介紹了注冊(cè)公司的一些注意事項(xiàng)。
我們還有注冊(cè)公司的服務(wù)，可以在注冊(cè)公司階段準(zhǔn)備抵押申請(qǐng)。
2.如何準(zhǔn)備流水
以下詳細(xì)說(shuō)明如何準(zhǔn)備抵押貸款。
3.按揭操作的若干風(fēng)險(xiǎn)
抵押貸款并不意味著萬(wàn)事大吉。出借賬戶操作不當(dāng)，資金操作不當(dāng)，都可能導(dǎo)致銀行抽貸。
我們服務(wù)的客戶從未有過(guò)借貸的案例。經(jīng)過(guò)幾年的積累，已經(jīng)有了一套規(guī)范的免貸流程。
京滬深蘇杭房貸服務(wù)升級(jí)
本周六（9月28日）上午9時(shí)至下午4時(shí)將舉行按揭面試。如有需要，可增設(shè)助理預(yù)約。
蘇州面試地點(diǎn)：鳳凰大廈。
北京、上海、深圳、杭州可預(yù)約面試服務(wù)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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