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預(yù)售房許可證

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-29 09:13:35

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內(nèi)容摘要：預(yù)售房許可證，也稱(chēng)為商品房預(yù)售許可證，是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。根據(jù)《好順佳財(cái)稅人...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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預(yù)售房許可證，也稱(chēng)為商品房預(yù)售許可證，是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。根據(jù)《好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，并取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得該許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

辦理商品房預(yù)售許可證需要提交一系列材料，包括：

  1. 商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；2. 開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū)；3. 土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；4. 投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明等。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)注意查看開(kāi)發(fā)商是否具備《商品房預(yù)售許可證》，以確保購(gòu)房行為的合法性。同時(shí)，購(gòu)房者還可以查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》以調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量。

預(yù)售房許可證是商品房預(yù)售過(guò)程中必不可少的批準(zhǔn)文件，對(duì)于保障購(gòu)房者權(quán)益具有重要意義。在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，務(wù)必關(guān)注開(kāi)發(fā)商是否具備相關(guān)許可證，以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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