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2024-09-24 09:35:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質人員配備標準是指為了獲得特定建筑資質，企業(yè)所需配備的各類人員的要求和規(guī)定。這一標準通常由相關政府部門制定，旨在確保建筑企業(yè)具備相應的技術和管理能力，以保障建筑工程的質量和安全。
建筑資質人員配備標準涵蓋了多個方面，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、現場管理人員、技術工人等。不同等級和類型的建筑資質，對人員的數量、專業(yè)、職稱、工作經驗等方面都有不同的要求。
例如，施工總承包一級資質通常要求企業(yè)擁有一定數量的具有豐富經驗和高職稱的技術負責人，以及足夠數量的注冊建造師等。
相關政策法規(guī)：
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建市 159 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知（建市 154 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于調整建筑業(yè)企業(yè)資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知（建市 177 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知（建市 226 號）（注：其中不一致的，以建市規(guī)〔2023〕3 號為準）
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知（建市規(guī)〔2023〕3 號）
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）
不同類型的建筑資質，其人員配備要求存在顯著差異。以下是對一些常見建筑資質類型人員配備要求的介紹：
特級資質
企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上。
企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
一級資質
凈資產 1 億元以上。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
二級資質
凈資產 4000 萬元以上。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
三級資質
凈資產 800 萬元以上。
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
相關政策法規(guī)：
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建市 159 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知（建市 154 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于調整建筑業(yè)企業(yè)資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知（建市 177 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知（建市 226 號）（注：其中不一致的，以建市規(guī)〔2023〕3 號為準）
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知（建市規(guī)〔2023〕3 號）
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）
不同建筑資質的人員配置細則較為復雜，以下為您列舉部分示例：
各類別的施工總承包特級資質在設計人員配備上存在差異，這也是申報資質的關鍵所在。例如，在某些特定的施工總承包特級資質中，可能對特定專業(yè)的設計人員數量、職稱、工作經驗以及業(yè)績等方面有著嚴格的要求。
相關政策法規(guī)：
建筑資質人員配備的相關規(guī)定主要包括以下方面：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果。
資質許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
相關政策法規(guī)：
以下是對常見建筑資質人員配備標準的匯總：
特級資質
企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員方面，企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格等。
科技進步水平方面，企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心，企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的 %以上，企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺等。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定的 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格。
一級資質
凈資產 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
二級資質
凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
三級資質
凈資產 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人等。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
相關政策法規(guī)：
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建市 159 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知（建市 154 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于調整建筑業(yè)企業(yè)資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知（建市 177 號）
住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知（建市 226 號）（注：其中不一致的，以建市規(guī)〔2023〕3 號為準）
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知（建市規(guī)〔2023〕3 號）
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）
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