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承包建筑資質辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-27 09:32:43

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內(nèi)容摘要：一、了解資質標準企業(yè)需要了解建筑承包資質的標準。根據(jù)有關規(guī)定，建筑承包資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個類別，每個類別又分...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、了解資質標準

企業(yè)需要了解建筑承包資質的標準。根據(jù)有關規(guī)定，建筑承包資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個類別，每個類別又分為不同的等級。不同等級的資質標準有所不同，企業(yè)需要根據(jù)自身情況選擇相應的資質進行申請。

二、準備申請材料

申請建筑承包資質需要提交的材料包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等基本資料，以及企業(yè)技術負責人、專業(yè)技術人員的職稱證明、崗位證書等證明材料。企業(yè)還需要提供財務報表等財務資料。

三、提交申請

準備好申請材料后，企業(yè)需要向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設主管部門提交申請。申請過程中需要注意以下幾點：

  • 申請表填寫：申請表必須填寫完整、真實、準確。
  • 材料裝訂：申請材料必須按照要求進行裝訂，便于審查。
  • 及時咨詢：申請過程中如有疑問，應及時向主管部門咨詢。

四、等待審核

提交申請后，企業(yè)需要等待主管部門的審核。審核過程中，主管部門會對企業(yè)的申請材料進行認真審查，如有需要，還會對企業(yè)的技術、管理、財務等方面進行實地考察。企業(yè)需要配合主管部門的審核工作，確保申請材料真實有效。

五、領取證書

經(jīng)過審核后，如果企業(yè)符合資質標準，主管部門將會頒發(fā)相應的建筑承包資質證書。企業(yè)需要前往主管部門領取證書，并嚴格按照證書規(guī)定的要求進行建筑工程的承包和施工。

資質增項申請

  1. 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科
  2. 施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局
  3. 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書
  4. 屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書

提交材料

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（含電子文檔）
  • 綜合資料（第一冊）
    • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
    • 企業(yè)資質證書正、副本
    • 企業(yè)章程
    • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表
    • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表、審計報告）
    • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書
    • 企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料
    • 辦公場所的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同；如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料
    • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）；其中，首次申請資質的企業(yè)，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但應提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件
    • 申請?zhí)丶壻Y質的，按《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定實施意見》相關條款提供材料。企業(yè)還應提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財務報表
  • 人員資料
    • 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業(yè)提供資格證書），按一、二級順序填寫
    • 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（6 個月的繳費收據(jù)，新成立企業(yè)不足 6 個月的提供營業(yè)執(zhí)照批準后的所有月份的繳費收據(jù)和全部人員的個人養(yǎng)老保險手冊）；按照工程、經(jīng)濟、會計、統(tǒng)計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業(yè)填寫所學專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)
    • 部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料
  • 工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）
    • 工程照片（6 寸彩照）、中標通知書、工程合同
    • 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料（應體現(xiàn)技術指標）
    • 反映技術指標要求的圖紙資料，反映造價指標的經(jīng)注冊造價師審核的工程決算資料等
  • 對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）
    • 企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）
    • 企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議
    • 企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表
    • 企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表
    • 會計師事務所出具的驗資報告

提交材料要求

  1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水。利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》二份、附件資料一套。
  2. 資質受理機關負責核對企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。
  3. 上級相關主管部門對企業(yè)申請材料有質疑的，企業(yè)應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調(diào)查。
  4. 附件資料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為 A4（210×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
  5. 企業(yè)申報的資料必須使用中文，須同時附中文譯本并翻譯準確。
  6. 申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。

建筑施工總承包資質辦理條件

通常建筑企業(yè)要承攬工程，就需要到相關政府申請辦理相關的資質。

  1. 具有滿足標準要求的資產(chǎn)。
  2. 具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
  3. 具有滿足標準的工程業(yè)績。
  4. 具有必要的技術裝備。

建筑工程施工總承包資質分為特級、一、二、三級。 申請?zhí)丶壻Y質，必須具備以下條件：

  1. 企業(yè)資信能力
    • 注冊資本 3 億元以上。
    • 凈資產(chǎn) 億元以上。
    • 近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
    • 銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
  2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
    • 技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。
    • 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
    • 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上。
    • 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
  3. 科技進步水平
    • 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
    • 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
    • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

一級二級三級資金標準：

資質等級企業(yè)資產(chǎn)
一級凈資產(chǎn) 1 億元以上
二級凈資產(chǎn) 4000 萬元以上
三級凈資產(chǎn) 800 萬元以上

一級二級三級人員標準：

資質等級主要人員
一級技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱
二級技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格
三級
plaintext
復制
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。 
- 技術負責人具有 5 年以上
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