杭州拆遷資質在哪里辦理

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2024-09-30 09:49:19
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內容摘要：杭州拆遷資質辦理地點杭州拆遷資質的辦理地點主要是杭州市房地產管理局。杭州市房地產管理局是杭州市人民政府房地產行政主管部門，主管杭州...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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杭州拆遷資質辦理地點

杭州拆遷資質的辦理地點主要是杭州市房地產管理局。杭州市房地產管理局是杭州市人民政府房地產行政主管部門，主管杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上及涉及零星集體土地上的房屋拆遷工作。

杭州拆遷資質辦理流程

辦理杭州拆遷資質的流程主要包括以下幾個步驟：

申請人需要向市舊城區(qū)改造辦公室（拆遷辦）窗口提出申請，并領取《房屋拆遷資格證書申請表》進行填寫。
拆遷人向市房地產管理局申領《房屋拆遷許可證》，并提交相關材料，如建設工程的固定資產投資項目立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、建設用地的土地使用權批文等。
經市房地產管理局審核批準，發(fā)給拆遷人《房屋拆遷許可證》，發(fā)布《房屋拆遷公告》后，拆遷人方可實施拆遷。

杭州拆遷資質辦理所需材料

辦理杭州拆遷資質通常需要以下材料：

建設工程的固定資產投資項目立項批文。
建設用地規(guī)劃許可證。
建設用地的土地使用權批文。
建設工程屬聯(lián)建、合建、合資的，應提交有關批文。
與拆遷所在區(qū)房地產管理局簽訂的拆遷總體協(xié)議。
屬委托拆遷的，提供委托拆遷的合同或協(xié)議書。
拆房安全管理制度。
拆遷補償和安置的資金證明。
提供一次性落實的房臨時過渡的房源。
拆遷范圍內的環(huán)境衛(wèi)生管理工作的責任書。
拆遷計劃和拆遷方案，應包括實施拆遷補償安置的原則和具體辦法、房屋拆遷范圍及建設項目、內容、拆遷范圍內各種房屋及附屬物的性質、權屬、面積、結構、使用狀況、人口、戶口等、拆遷期限和實施步驟。

杭州拆遷資質辦理相關政策

杭州市在拆遷資質辦理方面有一系列相關政策，例如：

城中村改造、棚戶區(qū)改造，重大基礎設施和重大產業(yè)、重大民生及其他公共服務設施建設等涉及的征遷項目，要按照“未安置戶在外過渡時間不超過5年”的總體原則，加快拆遷安置房及其配套設施項目建設、回遷安置和房屋產權首次登記速度，落實拆遷。
杭州市房地產管理局負責制定本市房屋拆遷的規(guī)范性文件，會同有關部門制訂房屋拆遷的各類價格和補償標準。

如果您需要了解更多關于杭州拆遷資質辦理的信息，可以聯(lián)系以下部門：

杭州市土地房屋征收中心（杭州市國土整治中心），辦公地址：杭州市江干區(qū)市民中心 E 座 8 樓，搬遷后原有辦公電話不變。
杭州各區(qū)住建局，例如：
- 上城區(qū)住建局，地址：鯤鵬路 366 號上城區(qū)行政服務中心 30-34 號窗口，咨詢電話：87926021。
- 下城區(qū)住建局，地址：白石巷 256 號下城區(qū)行政服務中心一號樓 3-5 號窗口，咨詢電話：87896811。
- 西湖區(qū)住建局，地址：競舟路 228 號西湖區(qū)行政辦事服務中心四樓 18-20 號窗口，咨詢電話：88156313。
- 江干區(qū)住建局，地址：運河東路 200 號江干區(qū)行政服務中心一樓 21 號-38 號綜合受理窗口，咨詢電話：87654172。
- 拱墅區(qū)住建局，地址：拱墅區(qū)紹興路 555 號拱墅區(qū)行政服務中心 1 號樓二樓 3 號-6 號窗口，咨詢電話：85356881。
- 高新開發(fā)區(qū)（濱江）住建局，地址：濱江區(qū)泰安路 200 號區(qū)文化中心一樓行政服務大廳 K4、K5 窗口，咨詢電話：86535240。
- 錢塘新區(qū)（下沙）住建局，地址：幸福南路 1116 號行政服務中心和茂大廈一樓 A 區(qū) 3-5 號窗口，咨詢電話：89898678。
- 西湖風景名勝區(qū)住建局，地址：趙公堤 18 號西湖風景名勝區(qū)行政服務中心 10 號、11 號窗口，咨詢電話：87173446、87179121。
- 杭州錢塘新區(qū)（大江東）住建局，地址：江東大道 3899 號辦事服務中心一樓 A14 號窗口，咨詢電話：82987924。