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直接辦二級(jí)資質(zhì)還是觀(guān)望

好順佳集團(tuán)

2024-10-07 09:17:46

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內(nèi)容摘要：直接辦理二級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)直接辦理二級(jí)資質(zhì)具有諸多優(yōu)勢(shì)。不受資質(zhì)停辦影響。當(dāng)前資質(zhì)停辦時(shí)間較長(zhǎng)，新建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布期間，企業(yè)無(wú)法通過(guò)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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直接辦理二級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)

直接辦理二級(jí)資質(zhì)具有諸多優(yōu)勢(shì)。不受資質(zhì)停辦影響。當(dāng)前資質(zhì)停辦時(shí)間較長(zhǎng)，新建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布期間，企業(yè)無(wú)法通過(guò)行政許可申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)，若急需資質(zhì)承接工程，直接辦理二級(jí)資質(zhì)是合法獲取承攬資格的途徑。不用辦理資質(zhì)升級(jí)。企業(yè)獲取高級(jí)別資質(zhì)通常需經(jīng)歷資質(zhì)升級(jí)，其難度大且對(duì)工程業(yè)績(jī)要求高，而直接辦理二級(jí)資質(zhì)可省去這一煩惱。有助于提升企業(yè)影響力。直接擁有二級(jí)資質(zhì)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能展現(xiàn)出更強(qiáng)的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)需 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

觀(guān)望辦理二級(jí)資質(zhì)的好處

觀(guān)望辦理二級(jí)資質(zhì)也有一定好處。一方面，企業(yè)可以更充分地了解資質(zhì)辦理的具體考核指標(biāo)和政策要求。住建部官網(wǎng)更新的《資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題》欄目的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)》明確了申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的具體指標(biāo)，企業(yè)通過(guò)觀(guān)望可以深入研究，確保自身準(zhǔn)備充分。另一方面，觀(guān)望期間企業(yè)能夠評(píng)估自身的發(fā)展需求和市場(chǎng)形勢(shì)。如果企業(yè)在短期內(nèi)沒(méi)有迫切的項(xiàng)目需求，或者市場(chǎng)對(duì)二級(jí)資質(zhì)的需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)尚不明確，觀(guān)望可以讓企業(yè)在決策時(shí)更加謹(jǐn)慎，避免盲目投入資源。

二級(jí)資質(zhì)辦理的市場(chǎng)趨勢(shì)

近年來(lái)，國(guó)家針對(duì)建設(shè)工程企業(yè)和測(cè)繪資質(zhì)類(lèi)別過(guò)細(xì)、等級(jí)過(guò)多、準(zhǔn)入門(mén)檻高手續(xù)繁等問(wèn)題，實(shí)施了一系列改革措施。資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別的合并或縮減，593 項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)壓減至 245 項(xiàng)，縮減幅度超過(guò) 50%。在業(yè)務(wù)辦理方面，2024 年 02 月 26 日-2024 年 03 月 03 日，全國(guó)資質(zhì)新辦類(lèi)型的業(yè)務(wù)辦理總量最多，其中建筑工程施工總承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的業(yè)務(wù)辦理數(shù)量名列前三。未來(lái)資質(zhì)審批可能會(huì)相對(duì)容易，但維護(hù)難度可能加大，對(duì)于資質(zhì)維護(hù)和換證的難度系數(shù)有待新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。在新的資質(zhì)管理辦法實(shí)施前，存在難得的空窗期，相關(guān)單位可采取積極準(zhǔn)備措施。不排除未來(lái)將會(huì)出現(xiàn)“頂級(jí)俱樂(lè)部”，中小施工總承包企業(yè)和專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可以向做專(zhuān)做精的方向邁進(jìn)，有一定條件積累的企業(yè)可以盡快完善工程總承包資質(zhì)。

不同行業(yè)二級(jí)資質(zhì)辦理的時(shí)機(jī)選擇

不同行業(yè)二級(jí)資質(zhì)辦理的時(shí)機(jī)選擇因行業(yè)特點(diǎn)和政策變動(dòng)而異。在資質(zhì)改革期間，相關(guān)部門(mén)發(fā)布了許多新政策，導(dǎo)致二級(jí)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)有所變動(dòng)。企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的政策要求和辦理流程。例如，多省份紛紛發(fā)文對(duì)資質(zhì)申報(bào)提出新要求，部分省份恢復(fù)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員等要求，部分省份對(duì)資質(zhì)延續(xù)按最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求考核，同時(shí)多省明確規(guī)定資質(zhì)申報(bào)部級(jí)和省級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)必須上四庫(kù)一平臺(tái)，而且部分省份要求注冊(cè)類(lèi)及技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員在資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中一年內(nèi)存在頻繁變更超過(guò) 2 次以上的均納入到重點(diǎn)核查對(duì)象。因此，企業(yè)需要根據(jù)自身所在行業(yè)的特點(diǎn)和政策變化，謹(jǐn)慎選擇辦理時(shí)機(jī)。

二級(jí)資質(zhì)辦理的政策變化影響

近年來(lái)，二級(jí)資質(zhì)辦理的政策發(fā)生了諸多變化。例如，國(guó)務(wù)院新資質(zhì)改革采用直接取消審批、審批改為備案、實(shí)行告知承諾、優(yōu)化審批服務(wù)等四種方式分類(lèi)推進(jìn)審批制度改革。改革后將原先的施工總承包特級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槭┕ぞC合資質(zhì)，原先已經(jīng)取得了三級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)，改革之后可以換發(fā)為乙級(jí)證書(shū)，而乙級(jí)證書(shū)中也包含了原先的二級(jí)資質(zhì)，相當(dāng)于三級(jí)直接升為二級(jí)，且資質(zhì)審批權(quán)下放到了各省。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日，上述資質(zhì)有效期在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)。施工總承包資質(zhì)由 12 類(lèi)改為 13 類(lèi)，施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)在本類(lèi)別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)由 36 個(gè)調(diào)整為 18 個(gè)，其中鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)并入施工總承包資質(zhì)。這些政策變化對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)辦理和業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。