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2024-10-10 10:31:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質的落地有著明確的規(guī)定。2015年1月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，對建筑業(yè)企業(yè)資質的管理進行了規(guī)范。其中包括資質申請的程序、申報材料的要求、資質證書的管理以及監(jiān)督管理等方面。例如，企業(yè)申請資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
建筑資質落地的時間節(jié)點因具體情況而異。一般來說，企業(yè)申請資質的流程包括公司注冊、人才招聘、材料準備、資質申報和辦證等環(huán)節(jié)。公司注冊的時間可能在一兩周到一兩個月不等。人員準備時間受人員種類、數(shù)量、價格等因素影響，存在不確定性，加上社保時間至少需要兩個月。資質申請材料準備周期至少需要一個月。資質申報順利的話通常需要一個多月。審批通過后，辦理許可證審核也至少需要一個月。不同地區(qū)和不同類型的資質可能會有不同的時間要求。例如，2022年10月，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，明確了部分資質的有效期延期等相關時間規(guī)定。
不同地區(qū)的建筑資質落地情況有所不同。例如，除最高等級資質（綜合資質、特級資質）和需跨部門審批的資質外，原由住房和城鄉(xiāng)建設部負責審批的其他資質審批權限（包括重組、合并、分立）已下放至試點地區(qū)省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門。2022年2月，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》等4項資質標準公開征求意見的通知，各地區(qū)也在根據(jù)自身情況推進相關工作。
建筑資質落地受到多種因素的影響。未來資質審批可能會更容易，但維護難度可能會增加。新的資質標準和實施細則的出臺將決定企業(yè)重新獲得資質的難度。資質過渡和新舊換證存在一定的條件和過渡期，各個行業(yè)差異較大。取消合并了多個資質可能導致很多企業(yè)承擔的業(yè)務范圍超過自身實際的專業(yè)人員配置和項目經驗，項目風險控制成為重要問題。同時，這些都影響著建筑資質的落地效果。
近年來，建筑資質落地動態(tài)不斷更新。例如，2023年10月，2024年6月，住建部加大資質動態(tài)核查力度，開展全國資質大核查。
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