要求三級資質

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2024-10-15 08:52:09
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內(nèi)容摘要：什么是三級資質三級資質是指在特定領域中，企業(yè)或組織所獲得的一種資格認證，表明其在相關業(yè)務方面具備一定的能力和條件。以建筑行業(yè)為例，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是三級資質

三級資質是指在特定領域中，企業(yè)或組織所獲得的一種資格認證，表明其在相關業(yè)務方面具備一定的能力和條件。以建筑行業(yè)為例，三級建筑資質是建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質證書。具有三級建筑資質的建筑企業(yè)能夠在資質允許的范圍內(nèi)從事相應的建筑活動。

例如，在市政工程領域，三級資質標準包括企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上，市政公用工程專業(yè)注冊建筑師不少于 5 人，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷等。

在物業(yè)管理領域，物業(yè)管理三級資質要求企業(yè)建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，具有獨立法人資格，注冊資本人民幣 50 萬元以上等。

哪些領域有三級資質要求

在眾多領域都存在三級資質的要求，以下為您列舉部分常見領域：

建筑行業(yè)：包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、鋼結構工程專業(yè)承包等。
- 例如建筑工程施工總承包三級資質，可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
物業(yè)管理行業(yè)：住宅小區(qū)、辦公大樓等物業(yè)管理企業(yè)需要具備物業(yè)管理三級資質。
安防行業(yè)：安防企業(yè)可申請安防三級資質。
- 例如安防三級資質，企業(yè)人數(shù)不少于 10 人，其中具備中級職稱的專業(yè)技術人員 2 人，參加從業(yè)人員技防技能培訓合格的技術人員不少于 5 人，有固定的辦公及營業(yè)場所，近兩年內(nèi)承接的技防系統(tǒng)設計、施工、維修業(yè)務合同總額 300 萬元以上。

獲取三級資質的條件

不同領域的三級資質獲取條件有所不同，以下為您列舉部分常見領域的獲取條件：

建筑行業(yè)
- 資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常在 800 萬元以上。
- 人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
物業(yè)管理行業(yè)
- 企業(yè)建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
- 具有獨立法人資格。
- 注冊資本人民幣 50 萬元以上。
- 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關類的專職管理和技術人員不少于 10 人，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱，物業(yè)管理人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
水利水電行業(yè)
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，水利水電工程專業(yè)注冊建造師不少于 8 人，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷且具有水利水電工程相關專業(yè)中級以上職稱或水利水電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，水利水電工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人，技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

三級資質的申請流程

不同領域的三級資質申請流程可能會有所差異，

建筑行業(yè)
1. 新政策下，二級資質的準備：確定辦理條件，如建筑施工資質，現(xiàn)在辦理二級資質所需要的二級建造師不少于 5 人，且中級職稱人員不少于 6 人、八大員不少于 15 人、中級技術工人不少于 30 人。
2. 辦理流程：
  - 咨詢主管建筑部門的政策和指導方針，確定公司注冊面積后，選擇申請部門。
  - 企業(yè)根據(jù)辦理要求提前準備好基本條件和材料，包括資質申請條件是否達標，以及各種證明材料的制作。
  - 向建設主管部門提出申請，先去官網(wǎng)填寫申請表，完成網(wǎng)上申報，打印紙質申請表，然后去公司注冊地的主管部門，提交紙質申請表和證明材料。
  - 等待領取證書，地方建設主管部門進行初審，審查合格后上報各級主管部門，經(jīng)批準的企業(yè)予以備案。
物業(yè)管理行業(yè)
1. 企業(yè)先滿足物業(yè)管理三級資質的申請條件。
2. 申請人到注冊所在地政務服務網(wǎng)選擇網(wǎng)上申請事項，將所需上報資料原件掃描后上傳。
3. 申請業(yè)務后自動受理，企業(yè)自行在系統(tǒng)打印受理通知單。
4. 相關部門進行審核，在承諾時限內(nèi)將審核意見在相關網(wǎng)站上公示。
5. 公示期結束后即在相關網(wǎng)站上發(fā)布建設類企業(yè)行政許可審批決定的通告。
6. 準予許可的，于取件承諾時間內(nèi)向申請人頒發(fā)資質證書。

三級資質的審批標準

不同領域的三級資質審批標準有所不同，以下為您列舉部分領域的審批標準：

房地產(chǎn)行業(yè)
- 三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊資本不低于 5000 萬元；過去 3 年內(nèi)，竣工建筑面積累計不低于 50 萬平方米；資產(chǎn)負債率不高于 60%；信用等級為 C 級。
- 審批部門為當?shù)刈〗ú块T，企業(yè)向當?shù)刈〗ú块T提交資質申請材料，當?shù)刈〗ú块T對材料進行審核，審核通過后，領取三級資質證書。
市政工程領域
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，市政公用工程專業(yè)注冊建筑師不少于 5 人，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人，技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

三級資質的有效期和續(xù)期要求

部分地區(qū)由省建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設行政主管部門統(tǒng)一報省建設廳，由省建設廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報省建設廳。
- 企業(yè)在資質證書有效期內(nèi)遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術人員滿足標準要求的，經(jīng)資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質條件發(fā)生改變的，資質許可機關應對其資質狀況進行重新核定。
- 企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 60 日內(nèi)申請資質連續(xù)的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準連續(xù)的時間內(nèi)資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質證書自動失效。如需陸續(xù)開展工程建設活動，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
- 資質證書延續(xù)提供以下資料：《建筑業(yè)企業(yè)資質連續(xù)申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書正、副本、企業(yè)注冊人員的注冊證書。
部分地區(qū)由當?shù)睾税l(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。住房和城鄉(xiāng)建設部有新規(guī)定的從其規(guī)定。符合延期條件的企業(yè)，自 2024 年 1 月 1 日起，可登錄相關網(wǎng)站，進入“法人服務”中相應的“資質”欄目，點擊“延期”按鈕，下載延期后的電子證書。