住建部二級資質標準

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住建部二級資質標準概述

住建部二級資質標準是指住房和城鄉(xiāng)建設部針對各類建筑業(yè)企業(yè)設定的一種資質等級標準，企業(yè)達到該標準后，可獲得相應的二級資質，從而在特定的建筑工程領域內開展業(yè)務。

住建部二級資質標準涵蓋了多個領域，如建筑工程施工總承包、專業(yè)承包等。以建筑工程施工總承包為例，包括房屋建筑工程、市政公用工程等不同的專業(yè)類別。

二級資質標準對于規(guī)范建筑市場秩序、保障工程質量和安全、促進建筑業(yè)企業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義。它為企業(yè)提供了明確的發(fā)展目標和規(guī)范要求，同時也為業(yè)主選擇合適的施工企業(yè)提供了重要依據(jù)。

不同類型的二級資質在企業(yè)資產(chǎn)方面有具體的要求。例如，在建筑工程施工總承包二級資質中，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到一定數(shù)額。

注冊建造師
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人
- 具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
中級以上職稱人員
- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術工人
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

部分二級資質要求企業(yè)具有一定的工程業(yè)績，如建筑工程施工總承包二級資質要求企業(yè)近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。

近年來，住建部對二級資質標準進行了一系列的調整和優(yōu)化。例如，為進一步優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力，出臺了相關政策，放寬了部分條件和要求。

企業(yè)資信能力方面的變化
- 施工綜合資質在企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”。
- 施工綜合資質在企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。
- 施工綜合資質在企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。
換證和延續(xù)方面的變化
- 住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，明確了三級資質換證和一級資質延續(xù)新增 1 年的選項。