建筑設計公司需要啥資質(zhì)

建筑設計公司資質(zhì)要求

建筑設計公司需要滿足一系列條件才能獲得相應的資質(zhì)。這些條件涵蓋了多個方面，包括公司的注冊情況、人員配置、技術(shù)設備、經(jīng)濟實力以及管理制度等。

• 公司注冊條件
  • 公司機構(gòu)必須單獨設立，不得與其它中介行業(yè)或企業(yè)聯(lián)合開展業(yè)務。
  • 公司機構(gòu)的組織形式一般應為有限責任公司、合伙企業(yè)或個人獨資企業(yè)。
  • 公司名稱使用應規(guī)范，并需通過工商局核名。
  • 注冊資本：具有法律、法規(guī)所規(guī)定的注冊資本。對于建筑設計公司而言，注冊資本的具體數(shù)額需滿足相關(guān)資質(zhì)標準的要求，如甲級資質(zhì)可能要求注冊資本不少于300萬元人民幣（具體數(shù)額可能因地區(qū)和政策而異）。
  • 注冊地址與辦公場所：有固定的服務場所，場所的使用面積需滿足一定要求，如不少于50平方米。需提供產(chǎn)權(quán)證明或租房協(xié)議作為注冊地址的證明材料。
  • 必要設備：擁有計算機、設計軟件、打印機、掃描儀、繪圖機等必要的辦公設備。
• 人員配置條件
  • 技術(shù)負責人：技術(shù)負責人需具有相應的專業(yè)資格和豐富的設計經(jīng)驗。如甲級資質(zhì)要求企業(yè)主要技術(shù)負責人或總工程師具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，并主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的大型項目工程設計不少于2項。
  • 專業(yè)技術(shù)人員：具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，且這些人員需持有相應的職業(yè)資格證書。具體人數(shù)和專業(yè)要求需根據(jù)所申請的資質(zhì)等級而定。例如，甲級單位中技術(shù)職員總數(shù)不少于25人，建筑、室內(nèi)設計專業(yè)職員不少于15人，其中五名需具有高級職稱。對于新設立的公司，可能需要在一定期限內(nèi)達到這些人員配置要求。
• 經(jīng)濟實力與管理水平
  • 經(jīng)濟實力：具備相應的經(jīng)濟實力和承擔風險的能力。如甲級資質(zhì)要求企業(yè)注冊資本不少于300萬元人民幣，并需提交企業(yè)財務報表、征信報告等材料以證明經(jīng)濟穩(wěn)定性和信譽度。
  • 管理制度：有必要的技術(shù)、質(zhì)量、人事、財務、檔案等管理制度，以確保公司的規(guī)范運營和設計質(zhì)量。
• 其他條件
  • 市場定位與經(jīng)營策略：明確公司的市場定位和經(jīng)營策略，以便在申請資質(zhì)時能夠有針對性地展示公司的專業(yè)能力和發(fā)展方向。
  • 培訓與證書：團隊成員需要參加相關(guān)的培訓課程，并通過專業(yè)資格考試獲取相應的證書，以證明其具備相關(guān)專業(yè)技能。

建筑設計公司必備資質(zhì)種類

建筑設計公司的資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級、丁級。而資質(zhì)專業(yè)又分為《建筑工程》和《人防工程》。

• 甲級資質(zhì)要求
  • 資歷和信譽
    • 具有獨立企業(yè)法人資格。
    • 社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
    • 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產(chǎn)。
  • 技術(shù)條件
    • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
    • 企業(yè)主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
    • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型以上項目工程設計不少于3項。其中，大型項目不少于1項。
  • 技術(shù)裝備及管理水平
    • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。
    • 企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標準體系、質(zhì)量、檔案體系健全。
• 乙級資質(zhì)標準
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于3項，或大型項目工程設計不少于1項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于2項，或大型項目工程設計不少于1項。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
  • 有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。
• 丙級資質(zhì)要求
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的工程設計不少于2項，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的項目工程設計不少于2項。
• 丁級資質(zhì)要求（限建筑工程設計）
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。
  • 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學歷、2年以上設計經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人；具有3年以上設計經(jīng)歷，參與過至少2項工程設計的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人。
  • 有較完善的技術(shù)、財務、檔案等管理制度。

建筑設計公司資質(zhì)審批流程

建筑設計公司資質(zhì)審批流程一般包括以下步驟：

1. 在準備營業(yè)執(zhí)照申請資格之前，建筑企業(yè)必須先注冊公司，領取營業(yè)執(zhí)照，登錄建設委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 填寫資料，收集資料，整理卷宗，按照設計資質(zhì)等級標準，準備相應的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等，目前八大員工已在設計資質(zhì)中取消，因此不需要這部分人員。
3. 提交設計資質(zhì)申請網(wǎng)上資料齊全，印刷，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，向市住宅和城鄉(xiāng)建設局報告。
4. 接受現(xiàn)場審查市住宅和城鄉(xiāng)建設局審查申請資格的企業(yè)，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資格標準，符合資格條件后發(fā)行認可文件。
5. 報告市建設管理處企業(yè)按土地管理原則向所在地區(qū)建設業(yè)管理部門提交設計資質(zhì)申請資料原件和復印件，區(qū)建設業(yè)管理部門初審合格后報告市建設管理處。
6. 公示市建設管理處審核設計資質(zhì)申請材料，公示屬于市級審批范圍的設計資質(zhì)。公示后無異議的，報省建設管理局備案，等待領取證明書的省級批準范圍的設計資質(zhì)向省建設管理局報告設計資質(zhì)申請資料，設計資質(zhì)批準后等待領取證明書。
7. 取得證書的企業(yè)在取得設計資質(zhì)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，取得注冊建造師證書后再取得設計資質(zhì)證書。建筑設計資質(zhì)的處理其實是以上七個基本步驟，希望對申請建筑設計資質(zhì)的企業(yè)有所幫助。如果沒有資設計資質(zhì)的，可以找那些建筑設計資質(zhì)齊全的公司，滿足您對工程項目的需求。

不同規(guī)模建筑設計公司的資質(zhì)差異

不同規(guī)模的建筑設計公司在資質(zhì)方面存在多方面的差異：

• 建筑裝飾工程資質(zhì)和建筑工程設計資質(zhì)的區(qū)別
  • 建筑裝飾工程資質(zhì)：僅有建筑裝飾工程師專有的資格證書，除甲、乙外還設有丙級資質(zhì)。建筑裝飾工程設計資質(zhì)范圍為室內(nèi)外環(huán)境設計、建筑裝飾裝修及配套電氣、結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)等。建筑裝飾工程所需專業(yè)包括室內(nèi)設計、環(huán)境藝術(shù)設計、電氣、建筑、暖通空調(diào)、給排水、結(jié)構(gòu)。甲、乙、丙三級所需專業(yè)技術(shù)人員分別為10人、7人、4人。
  • 建筑工程設計資質(zhì)：建筑工程設計資格設甲、乙、丙、丁四個等級，也是唯一一項有丁級資格。建筑工程規(guī)模大于建筑裝飾工程，通常指房屋建筑，包括公共建筑、居住區(qū)、地下工程等。具有建筑工程設計資格要求的工程師所涉及的專業(yè)有建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電力等。甲、乙、丙、丁四級所需專業(yè)技術(shù)人員分別為21人、12人、7人、5人。
  • 綜合來看，建筑工程設計資質(zhì)設計的是建筑物的整體結(jié)構(gòu)。在一定程度上，具有建筑工程設計資質(zhì)的企業(yè)，可以將建筑裝飾工程作為一個輔助工程進行設計，但有裝飾工程設計資質(zhì)的企業(yè)，不能自行設計施工項目。
• 建筑施工資質(zhì)與設計資質(zhì)的區(qū)別
  • 承包工程范圍不同：建筑施工資質(zhì)承擔的工程是施工工程，包括新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。工程設計資質(zhì)承擔的工程范圍不僅僅是在建筑業(yè)，其他行業(yè)也同樣涉及，范圍很廣。
  • 資質(zhì)種類和等級不同：建筑施工資質(zhì)除施工勞務資質(zhì)不分等級外，施工總承包資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級，其中部分專業(yè)承包資質(zhì)只有一級、二級或不分等級。工程設計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和專項資質(zhì)。綜合資質(zhì)涵蓋21個行業(yè)的設計業(yè)務，行業(yè)資質(zhì)涵蓋某一行業(yè)的所有工程設計，專業(yè)資質(zhì)是指某一行業(yè)的工程設計，設計專項又可分為八種類型。
  • 資質(zhì)辦理標準不同：建筑施工資質(zhì)辦理不僅需要實繳驗資注冊資本，建造師、技術(shù)負責人必須具備個人工程業(yè)績，并且企業(yè)進行資質(zhì)升級、增項時還需要提供企業(yè)工程業(yè)績。工程設計資質(zhì)辦理只需要滿足標準要求注冊資本，無需提供技術(shù)負責人、總工程師工程業(yè)績，但對于其學歷及從業(yè)年限則有嚴格要求，且設計企業(yè)僅在申請甲級資質(zhì)時需提供工程業(yè)績。

國內(nèi)外建筑設計公司資質(zhì)對比

• 美國
  • 在美國，除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，而且各不相同。對于大多數(shù)州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。大多數(shù)州對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務范圍內(nèi)開展建筑活動。擁有一個州的許可證，并不意味著承包商可以在其他州開展建筑活動。
  • 美國各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結(jié)為兩類：針對個人，必須擁有學歷與工作經(jīng)驗的相關(guān)證明，并完成考試；必須出具企業(yè)的一般責任保險與員工賠償保險。
  • 美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理。一般是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調(diào)節(jié)。
• 日本
  • 根據(jù)日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照，除非從事價值低于1500萬日元或建筑面積少于150平方米的房屋建造工程以及少于500萬日元的其他工作。
  • 有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設大臣和地方建設主管，其中在一個區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務時，許可執(zhí)照由轄區(qū)的地方建設主管部門頒發(fā)；當業(yè)務范圍覆蓋兩個及以上地區(qū)時，則由建設大臣頒發(fā)許可證。
  • 日本將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個行業(yè)分類的許可證，也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。日本的許可證分為兩種：普通許可證和特殊許可證，建設大臣和地方建設主管都可以頒發(fā)28類業(yè)務的兩種許可證。當建筑企業(yè)分包給其他承包商的合同價值大于3000萬日元（如果是建筑工程該額度為4500萬日元），則必須取得“特殊許可證”。