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2024-10-29 09:17:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產二級資質審批流程因地區(qū)和具體政策可能會有所差異，但一般來說，大致包括以下步驟：
申請人在相關政務服務網提出房地產開發(fā)企業(yè)二級資質新辦申請。
相關部門對申請材料進行審查，若材料齊全、符合法定形式，審批件按承諾時限辦理；若不符合，告知不予同意的理由。
房地產開發(fā)企業(yè)申請二級資質，通常需要滿足以下條件：
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
具有完善的質量保證體系。
申請房地產二級資質通常需要準備以下材料：
企業(yè)資質等級申報表。
專業(yè)管理、技術人員的職稱證件。
建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
營業(yè)執(zhí)照（可免于提交）。
《房地產開發(fā)企業(yè)資質告知承諾書》（需企業(yè)法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業(yè)公章后掃描原件上傳）。
房地產開發(fā)資質申請人員配備表（可免于提交）。
企業(yè)建立質量保證體系情況說明。
專業(yè)管理人員的基本信息。
工程技術負責人基本信息。
關于房地產二級資質審批的具體時間，可能會因地區(qū)和審批部門的工作效率而有所不同。一般來說，在申請材料齊全、符合要求的情況下，會在一定的承諾時限內完成審批。但需要注意的是，
房地產二級資質審批的相關政策法規(guī)主要包括：
《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2022年修訂版全文）對房地產開發(fā)企業(yè)資質等級、審批權限、申請材料等方面進行了規(guī)定。
住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的決定（54號公布，自公布之日起施行）對原規(guī)定進行了修改和完善。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于將房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知，旨在優(yōu)化營商環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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