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升一級建筑資質業(yè)績

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-31 16:50:10

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內容摘要：建筑企業(yè)升一級資質的業(yè)績要求一、綜合資料企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件標準要求的廠房證明資料...

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建筑企業(yè)升一級資質的業(yè)績要求

一、綜合資料

  1. 企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件
  2. 申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件
  3. 標準要求的廠房證明資料（自有產權證或出租方產權證和租賃合同）
  4. 標準要求的主要設備購置發(fā)票
  5. 技術負責人資料（職稱證或注冊證、身份證）
  6. 公司法定代表人社保承諾

二、業(yè)績資料

  1. 代表工程業(yè)績資料（中標通知書、工程合同、竣工驗收、工程結算單）
  2. 企業(yè)工程業(yè)績
    • 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
      1. 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項
      2. 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項
      3. 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項
      4. 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 項

三、業(yè)績考核

  1. 申報的代表工程業(yè)績數量要按照資質標準要求的數量進行申報，企業(yè)不應多申報工程業(yè)績（工程業(yè)績累計指標的除外），按企業(yè)資質申請表中的排序審查，超出標準數量要求以外的工程業(yè)績不予考核
  2. 審核的主管部門發(fā)函到工程業(yè)績項目屬地管理住建局核查項目真實性，項目所在建設局需如期如實回函，超過資質審核期限回函的不作數
  3. 企業(yè)工程業(yè)績指標要與其所在企業(yè)具有的資質級別承擔的具體范圍相關。超資質范圍承攬的工程業(yè)績不予認可，不能作為代表工程業(yè)績申報

四、業(yè)績備案

  1. 然后進入業(yè)績管理系統，按照系統里面的提示進行相關證明材料的上傳

五、業(yè)績證明材料

  1. 中標通知書是工程業(yè)績中的重要材料，若是工程項目依法未進行招標的，也要提交業(yè)主單位出具的中標文件，例如工程交易單、直接發(fā)包通知書等
  2. 工程業(yè)績材料中的時間節(jié)點要合理。例如竣工驗收證明、施工承包合同、中標通知書等材料的開工時間和竣工時間要格外注意，不僅要符合建設工程法定程序，還不能出現矛盾不合理的地方
  3. 施工總承包企業(yè)提交的合同應該主要體現主體內容和技術指標，若是涉及通用條款的內容則可以不提交
  4. 工總包資質企業(yè)需要在單位工程竣工驗收合格才能作為工程業(yè)績，就算是急于辦理資質升級，也無法使用在建工程提交業(yè)績

六、業(yè)績準備

  1. 升級業(yè)績原材料
    • 有很多的企業(yè)，經營時由于不了解業(yè)績對建筑資質升級的重要性，明明已經做過很多的施工項目，卻沒有收集和處理好相關的證明文件。由于無法遞交充分的材料，會早場在申請辦理資質升級時材料不全，無法升級成功
  2. 業(yè)績原材料證明
    • 建筑工程企業(yè)的業(yè)績，是成功申請資質升級的必要條件，公司的工作人員、資產方面都能夠根據審核要求，采取各種各樣的方法代為補充，但業(yè)績卻是固定的，申請資質升級時，對業(yè)績審查十分嚴格，必須要有證明文件，否則是無法通過審批的
  3. 工程圖紙相關報告
    • 許多建筑施工企業(yè)對各種匯報不高度重視，在工程竣工達標后，相關的中標通知、工程合同、工程結算單、工程圖紙和工程驗收匯報沒有整理好，在申請代辦資質升級時找不著，這都會為資質升級帶來很大的麻煩
  4. 業(yè)績辦理備案
    • 對建筑企業(yè)來說，不但施工工程的相關資料要妥當存放，也要開展業(yè)績的辦理備案，每次完成工程后必須要及時進行備案，然后企業(yè)還需自己做好存檔管理

七、二級升一級業(yè)績

  1. 工程業(yè)績是建筑資質二級升一級的重點材料，建筑資質標準對用于資質升級的工程業(yè)績有三大要求：
    • 滿足年限：企業(yè)提供的工程業(yè)績需為 5 至 10 年內，例如一級市政總包資質要求 10 年內業(yè)績，而古建筑專包資質只能用 5 年內業(yè)績，超出年限的業(yè)績會被視為無效
    • 滿足數量：資質升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程，例級市政總包資質二級升一級則需要提供：7 類中的 4 類工程的施工，其中至少有第 1 類工程
    • 滿足指標：除了數量上有要求之外，二級升一級的資質標準還會要求工程業(yè)績滿足的具體指標，例如累計修建直徑 1 米以上的排水管道工程 20 公里以上；單項合同額 3000 萬元以上的市政綜合工程項目 2 項等
  2. 對于所有的業(yè)績項目，企業(yè)需要在四庫一平臺進行備案登記，否則也不能作為資質升級辦理的有效業(yè)績
  3. 建筑資質二級升級一級的標準對企業(yè)的凈資產要求較高，部分資質甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產標準，若企業(yè)凈資產不足，則需要及時進行增資
提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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