工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議

好順佳集團
2024-11-01 10:44:46
3664

內(nèi)容摘要：工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議的定特點定義：工程資質(zhì)公司掛靠是指沒有資質(zhì)的施工單位及個人或者資質(zhì)低的施工單位（即掛靠人）以有資質(zhì)或者資質(zhì)高...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議的定特點

定義：工程資質(zhì)公司掛靠是指沒有資質(zhì)的施工單位及個人或者資質(zhì)低的施工單位（即掛靠人）以有資質(zhì)或者資質(zhì)高的施工單位的名義（被掛靠人）承攬工程并向其繳納管理費用的行為。通常所稱的“掛靠”是指沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設工程。

特點：

個人或企業(yè)不具備資質(zhì)而與具備資質(zhì)的施工企業(yè)簽定掛靠合同或以項目承包名義等形式實施工程建設行為。
掛靠人一般向被掛靠人交納一定的“管理費”（或“ 費”）。
被掛靠人向掛靠人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、帳戶、印章等工程建設中必要的資料和文件，但不參與工程的實際施工和管理。
表現(xiàn)形式多樣，如不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)的名義承攬工程等。

工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議的法律風險

被掛靠企業(yè)的法律風險：

建筑施工合同無效。根據(jù)《建設工程施工合同司法解釋》第一條第二項的相關規(guī)定，掛靠的工程合同是無效合同；因無效工程施工合同給建設方即業(yè)主造成經(jīng)濟損失的，由被掛靠企業(yè)承擔。
對建設工程的質(zhì)量承擔連帶責任。根據(jù)《建筑法》第六十六條的相關規(guī)定，被掛靠企業(yè)與掛靠人對建設工程本身不符合質(zhì)量標準造成的損失承擔連帶賠償責任。
對建設工程的對外債務承擔法律責任。被掛靠企業(yè)作為法律上的承包主體，是該建設工程的債權的享有者和債務的承擔者。
對掛靠企業(yè)的勞動糾紛承擔法律責任。根據(jù)勞動和社會保障部《關于確立勞動關系有關事項的通知》第一、四條的相關規(guī)定，在建筑工程施工過程中，掛靠人會大量招聘建筑工人。

掛靠人的法律風險：

掛靠合同無效，掛靠合同中約定的管理費、違約責任或?qū)ν庳熑纬袚鷮炜咳藳]有約束力。
無法從發(fā)包人處取得工程款的風險，在發(fā)包人未支付工程款的情況下，掛靠人無權依據(jù)掛靠合同，向被掛靠人主張工程折價款。

工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議的常見糾紛案例

案例一：在福建高院發(fā)布的典型案例中，張雄明與協(xié)勝公司之間存在掛靠關系。在發(fā)包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發(fā)包人與掛靠人之間無合同關系，根據(jù)合同相對性原則發(fā)包人對掛靠人無約定付款義務；又因掛靠人不是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規(guī)定的實際施工人，故發(fā)包人對掛靠人也沒有法定的付款義務。掛靠人僅有權請求被掛靠人參照掛靠協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)付從發(fā)包人處收取的工程款。若發(fā)包人的特定行為使得層層轉(zhuǎn)付工程款的流程受阻，在被掛靠人同意的情況下，為避免訟累，可判令發(fā)包人徑行向掛靠人支付工程款。

如何規(guī)范工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議

由于工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議本質(zhì)上是違法的，不存在合法規(guī)范的途徑。任何試圖規(guī)范這種非法協(xié)議的行為都是不被法律所允許的。出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

工程資質(zhì)公司掛靠協(xié)議的監(jiān)管政策

為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益，住房和城鄉(xiāng)建設部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》并印發(fā)執(zhí)行。同時，《建筑法》第二十六條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。