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2023-06-08 08:55:26
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請?，F(xiàn)在我們看看關(guān)于呼和浩特觀山閱預售許可證的有關(guān)知識，希望本文能夠幫到各位伙伴！
一、申請預售許可證要哪些要求
1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。
2.持有建設(shè)工程許可證。
3.按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應達到工程建設(shè)總投資的四分之一以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。
4.同金融機構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預售款監(jiān)管協(xié)議。
5.已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。
二、辦理預售許可證要提供什么資料
1、商品房預售申請審批表
2、資質(zhì)證書（副本）復印件
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件
4、國有土地使用證復印件
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件
7、建筑工程施工許可證復印件
8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書復印件
9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書復印件
10、預售款監(jiān)管協(xié)議及預售?？钽y行開戶證明（復印件）
11、項目預售說明書（附分層平面圖2份）
12、土地未設(shè)置他項權(quán)證明
13、建設(shè)工程施工合同及進度計劃復印件
14、項目前期物業(yè)管理登記表復印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件
16、項目命名批復復印件
17、房產(chǎn)測繪成果（預測）報告書
18、工程款支付證明（施工單位）
19、投資計劃和資金來源證明
20、法人代表證明書及身份證復印件
21、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件
22、商品房價格備案表
23、目前形象進度照片
24、項目平面圖復印件
三、辦理預售許可證流程步驟
申請→ 現(xiàn)場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發(fā)證
四、辦理預售許可證多長時間能批下來
辦理預售證需要30日。房地產(chǎn)管理部門應當在5日內(nèi)出具受理通知書，在受理之日起10日內(nèi)依法作出準予預售的行政許可書面決定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。
上面這些是對呼和浩特觀山閱預售許可證的詳情解釋，提出預售許可證辦理申請之后，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。很多業(yè)務是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。假如各位投資者想了解更多關(guān)于預售許可證的問題，歡迎提問咨詢我們。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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