建筑二級資質轉讓

好順佳集團
2024-07-30 10:17:25
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內(nèi)容摘要：建筑二級資質轉讓一、建筑二級資質轉讓的方式建筑二級資質轉讓主要有兩種方式：整體轉讓和資質剝離。整體轉讓：整體轉讓是指資質擁有公司將...

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建筑二級資質轉讓

一、建筑二級資質轉讓的方式

建筑二級資質轉讓主要有兩種方式：整體轉讓和資質剝離。

整體轉讓：整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方。這種方式的優(yōu)點是受讓方可以直接接手公司的信譽和業(yè)績，使得公司更容易接相關工程，立即開展經(jīng)營活動；同時，足夠的業(yè)績也為今后資質升級打下堅實的基礎。然而，整體轉讓的不足之處在于不能完全避開轉讓之前的債權債務以及銀行貸款之類的問題。例如，原公司的隱性債務，雖說可以通過轉讓合同約定由原股東承擔，但如果原股東失去償付能力，債權人仍然是可以向現(xiàn)股東主張權利的。
資質剝離：資質剝離是指擁有多個資質的企業(yè)，將要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司在進行股權轉讓。這種方式的優(yōu)點是不存在債權債務的問題，但是升級需要重新配備人員，相當于時間是從資質剝離到公司的那一刻開始的。

二、建筑二級資質轉讓的流程

建筑二級資質轉讓的流程主要包括以下幾個步驟：

雙方初步協(xié)商：轉讓方和收購方初步協(xié)商資質轉讓的條件、價格、交付期限等相關事宜。
簽訂協(xié)議：雙方達成一致后，簽訂正式的資質轉讓協(xié)議，明確雙方的權利和義務。
辦理手續(xù)：轉讓方按照相關法規(guī)和規(guī)定，辦理資質轉讓的手續(xù)，包括向主管部門申請注銷原資質。
資質過戶：收購方按照協(xié)議支付相應的款項后，向主管部門申請過戶，完成資質轉讓。

三、建筑二級資質轉讓的風險提示

在進行建筑二級資質轉讓時，需要注意以下幾個風險：

債務：接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險。
經(jīng)營狀態(tài)（合法性）：要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢狀態(tài)：要核實轉讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
審計報告：要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。

此外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是“干凈”的。

四、建筑二級資質轉讓的具體案例

以北京建筑工程施工總承包二級資質轉讓為例，轉讓流程包括：符合條件的申請者準備相關材料，向原資質持有者提出意向，并與賣方就轉讓事宜進行初步洽談；雙方達成初步意向后，買方需向相關部門提交申請材料，如《建設工程施工總承包資格轉讓申請書》、轉讓方案等；相關部門對申請材料進行審核，并進行公示環(huán)節(jié)；公示期結束后，相關部門會對申請材料進行終審，并根據(jù)審查結果決定是否批準資質轉讓。